2023年1月18日 / 最終更新日時 : 2023年1月18日 endag_kigyosaisei-企業再生 不動産 親子ローンと共有名義不動産のリスク 同一不動産の所有者が2名以上いて、登記上共有になっているということはよくあります。 その不動産登記簿謄本を見ると甲区に持分登記がされています。 これは親子ローンなどで資金をどのような按分でだしたか、 ローンをどのように借 […]
2022年10月17日 / 最終更新日時 : 2023年1月17日 endag_kigyosaisei-企業再生 住宅ローン 親子ローンの危険性 親子ローンという名称のローンがあります。 親と子供が債務者になり銀行などから借り入れをして 土地を買い家を建てる、または土地・家を買う、家を建てるといったものです。 親の返済能力だけでは不安があったり、 長期のでローン返 […]
2017年8月30日 / 最終更新日時 : 2023年1月18日 endag_kigyosaisei-企業再生 不動産 返済が延滞すると突然現れる隠れた負債 住宅建設会社からの依頼で、住宅ローンに関するDVDを作るために 元NHK岡山の女子アナが進行をして、ホテル椿山荘東京で撮影をしたことがあります。 だいぶ昔のことですが、その中で「住宅ローンの返済ができなくなったら」という […]
2014年4月3日 / 最終更新日時 : 2023年1月16日 endag_kigyosaisei-企業再生 割引手形 割引した手形が不渡りになった場合、買い戻しができないと… 手形を販売先から受け取って売掛金を回収することも 業種によっては、いまだにあるのですが、 手形では即座に資金化できないということで、取引銀行に 割引を依頼することがあります。これが割引手形なのですが、 割引した手形が不渡 […]
2014年3月27日 / 最終更新日時 : 2023年1月16日 endag_kigyosaisei-企業再生 資産 社長が突然死した場合、会社はどうなるのか？ 社長が突然死亡した場合に 銀行、信金などの金融機関からの借入れが残っていた場合、 その債務はどうなるのでしょうか？ 子供などの相続人が相続して、その会社の新社長になる場合。 跡継ぎがいなくて従業員がその会社の社長になる場 […]
2014年3月22日 / 最終更新日時 : 2023年1月16日 endag_kigyosaisei-企業再生 保証人 銀行融資の連帯保証は、はずせるのか？ 「銀行融資の連帯保証ははずせるのか？」という疑問は 経営者なら考えてもおかしくはないものです。 先日、連帯保証をはずすために銀行と交渉するという弁護士さんが いて、その会社の社長もその気になって 弁護士とともに銀行に出向 […]
2014年1月9日 / 最終更新日時 : 2023年1月16日 endag_kigyosaisei-企業再生 信用保証協会 信用保証協会付融資の代位弁済、これからどうなる？ -担保がある場合 信用保証協会付融資で借り入れをしていて 返済が延滞し続けた場合、 信用保証協会が直接に所有不動産に根抵当権をつけている場合や 借りている銀行が担保をつけている場合、 その不動産はどうなるのか？ そのフローを書いてみます。
2014年1月6日 / 最終更新日時 : 2023年1月16日 endag_kigyosaisei-企業再生 信用保証協会 信用保証協会付融資の代位弁済、これからどうなる？ -無担保の場合- 信用保証協会付融資で借り入れをしていて返済が延滞し続けると、まず督促があり、次に内容証明郵便が届きます。 そこには「銀行取引約定書ｘ条にもとずき期限の利益を喪失します」と書かれています。 この内容証明郵便がきたら、もう事 […]
