2023年4月11日 / 最終更新日時 : 2023年4月12日 endag_kigyosaisei-企業再生 企業再生 企業再生できる企業の条件 税金や社会保険が納付できなくなったり、融資金の返済ができなくなったりというきっかけで 経営が破綻する会社は多いものです。 ただ、不幸にして資産より負債のほうがはるかに多い場合、単純に清算、廃業というわけにはいかず、 多く […]
2023年1月19日 / 最終更新日時 : 2023年1月19日 endag_kigyosaisei-企業再生 企業再生 破たんして第二会社で再生するときに注意すべき「第二次納税義務」 会社が破たんすると、税金の支払いも滞納するケースがきわめて多いです。 大赤字の会社であったとしても消費税の納付はまったなしにやってくるので 赤字の補填にその資金を使っている会社なら、消費税は間違いなく滞納しています。 じ […]
2023年1月18日 / 最終更新日時 : 2023年1月18日 endag_kigyosaisei-企業再生 不動産 共有名義不動産の固定資産税を滞納し、差押えがかけられたら 共有名義不動産の固定資産税は持分が何分の一であろうと納税者が連帯して納付する義務を負います。 つまり、上記の例だと持分が2分の1だから甲野二郎が半分払えば、 あとの半分は甲野一郎が払えばいいということにはならないのです。 […]
2023年1月18日 / 最終更新日時 : 2023年1月18日 endag_kigyosaisei-企業再生 不動産 親子ローンと共有名義不動産のリスク 同一不動産の所有者が2名以上いて、登記上共有になっているということはよくあります。 その不動産登記簿謄本を見ると甲区に持分登記がされています。 これは親子ローンなどで資金をどのような按分でだしたか、 ローンをどのように借 […]
2023年1月17日 / 最終更新日時 : 2023年1月17日 endag_kigyosaisei-企業再生 不動産 税金の滞納で無剰余不動産に差押えがついた場合、差押え解除はできるのか？ 「税金の滞納で無剰余不動産に差押がついた場合、差押解除はできるのか？」 この質問に対する回答は、「滞納した税金が納付されるまで解除されない」です。 無剰余不動産 とは下記の例のような不動産で、 その不動産の時価以上に根抵 […]
2022年10月17日 / 最終更新日時 : 2023年1月17日 endag_kigyosaisei-企業再生 住宅ローン 親子ローンの危険性 親子ローンという名称のローンがあります。 親と子供が債務者になり銀行などから借り入れをして 土地を買い家を建てる、または土地・家を買う、家を建てるといったものです。 親の返済能力だけでは不安があったり、 長期のでローン返 […]
2020年10月17日 / 最終更新日時 : 2023年1月17日 endag_kigyosaisei-企業再生 不動産 差押えがついたままの建物の取り壊し 手続上だけで考えれば、差押えがついたまま、 あるいは抵当権がついたままの建物を取り壊し、滅失登記を行うことはできます。 これは取り壊したという事実に基づいて登記をおこなうという報告的登記義務に根拠があるのですが、 実際に […]
2020年7月9日 / 最終更新日時 : 2023年1月18日 endag_kigyosaisei-企業再生 差押え 地方税滞納でおこること 税金の納付を滞納した場合、どうなっていくかは、国税と地方税で行われることは同じですが、 徴収する側が国か地方自治体かによってかなりの違いがでてきます。 じっさいに、破たんした企業の所有不動産謄本を見ると 差押え債権者のほ […]
2017年8月30日 / 最終更新日時 : 2023年1月18日 endag_kigyosaisei-企業再生 不動産 返済が延滞すると突然現れる隠れた負債 住宅建設会社からの依頼で、住宅ローンに関するDVDを作るために 元NHK岡山の女子アナが進行をして、ホテル椿山荘東京で撮影をしたことがあります。 だいぶ昔のことですが、その中で「住宅ローンの返済ができなくなったら」という […]
2014年4月3日 / 最終更新日時 : 2023年1月16日 endag_kigyosaisei-企業再生 割引手形 割引した手形が不渡りになった場合、買い戻しができないと… 手形を販売先から受け取って売掛金を回収することも 業種によっては、いまだにあるのですが、 手形では即座に資金化できないということで、取引銀行に 割引を依頼することがあります。これが割引手形なのですが、 割引した手形が不渡 […]
