2020年10月17日 / 最終更新日時 : 2023年1月17日 endag_kigyosaisei-企業再生 不動産 差押えがついたままの建物の取り壊し 手続上だけで考えれば、差押えがついたまま、 あるいは抵当権がついたままの建物を取り壊し、滅失登記を行うことはできます。 これは取り壊したという事実に基づいて登記をおこなうという報告的登記義務に根拠があるのですが、 実際に […]
2020年7月9日 / 最終更新日時 : 2023年1月18日 endag_kigyosaisei-企業再生 差押え 地方税滞納でおこること 税金の納付を滞納した場合、どうなっていくかは、国税と地方税で行われることは同じですが、 徴収する側が国か地方自治体かによってかなりの違いがでてきます。 じっさいに、破たんした企業の所有不動産謄本を見ると 差押え債権者のほ […]
2017年8月30日 / 最終更新日時 : 2023年1月18日 endag_kigyosaisei-企業再生 不動産 返済が延滞すると突然現れる隠れた負債 住宅建設会社からの依頼で、住宅ローンに関するDVDを作るために 元NHK岡山の女子アナが進行をして、ホテル椿山荘東京で撮影をしたことがあります。 だいぶ昔のことですが、その中で「住宅ローンの返済ができなくなったら」という […]
2014年4月3日 / 最終更新日時 : 2023年1月16日 endag_kigyosaisei-企業再生 割引手形 割引した手形が不渡りになった場合、買い戻しができないと… 手形を販売先から受け取って売掛金を回収することも 業種によっては、いまだにあるのですが、 手形では即座に資金化できないということで、取引銀行に 割引を依頼することがあります。これが割引手形なのですが、 割引した手形が不渡 […]
2014年3月27日 / 最終更新日時 : 2023年1月16日 endag_kigyosaisei-企業再生 資産 社長が突然死した場合、会社はどうなるのか？ 社長が突然死亡した場合に 銀行、信金などの金融機関からの借入れが残っていた場合、 その債務はどうなるのでしょうか？ 子供などの相続人が相続して、その会社の新社長になる場合。 跡継ぎがいなくて従業員がその会社の社長になる場 […]
2014年3月22日 / 最終更新日時 : 2023年1月16日 endag_kigyosaisei-企業再生 保証人 銀行融資の連帯保証は、はずせるのか？ 「銀行融資の連帯保証ははずせるのか？」という疑問は 経営者なら考えてもおかしくはないものです。 先日、連帯保証をはずすために銀行と交渉するという弁護士さんが いて、その会社の社長もその気になって 弁護士とともに銀行に出向 […]
2014年3月9日 / 最終更新日時 : 2023年1月16日 endag_kigyosaisei-企業再生 倒産 バランスシートの「資産」が原因で倒産する会社は多い 『バランスシートの「資産」が原因で倒産する会社は多い』 などと書くと誤解を受けやすいのですが、 じつは 倒産の多くがこの「資産」に起因しています。 たとえば、バランスシート（貸借対照表）の左側 いわゆる、資産の部分が大き […]
2014年3月9日 / 最終更新日時 : 2023年1月16日 endag_kigyosaisei-企業再生 不動産 住宅ローンの返済が遅れるとどうなる？ 住宅ローンの返済についてはあまくみている債務者が多いものです。 返済が遅れても、「いくらなんでも２－３回の延滞で競売はないだろう」 と思っている方は今でもかなりいます。 しかし、 2回延滞で致命的、3回延滞で絶望的な状態 […]
2014年1月9日 / 最終更新日時 : 2023年1月16日 endag_kigyosaisei-企業再生 信用保証協会 信用保証協会付融資の代位弁済、これからどうなる？ -担保がある場合 信用保証協会付融資で借り入れをしていて 返済が延滞し続けた場合、 信用保証協会が直接に所有不動産に根抵当権をつけている場合や 借りている銀行が担保をつけている場合、 その不動産はどうなるのか？ そのフローを書いてみます。
2014年1月6日 / 最終更新日時 : 2023年1月16日 endag_kigyosaisei-企業再生 信用保証協会 信用保証協会付融資の代位弁済、これからどうなる？ -無担保の場合- 信用保証協会付融資で借り入れをしていて返済が延滞し続けると、まず督促があり、次に内容証明郵便が届きます。 そこには「銀行取引約定書ｘ条にもとずき期限の利益を喪失します」と書かれています。 この内容証明郵便がきたら、もう事 […]
